既然决定开办公司，那么现在就要开始着手准备开办公司的前期工作了，比如租用固定场所和招收员工，方谦益前世作为商行的大管事，他自认在人事方面自己比女友更有经验，于是他就主动揽过了员工招聘这个任务，帮杜君琦初选员工。
方谦益之所以主动接手人事工作，除了他有前世的经验外，还因为他有精神异能这个金手指，这个金手指是个大杀器，在人事安排上极为有利，公司要想做大，在人事安排方面就必须得好好把关，不能让不合适的人待在不合适的位置上，更不能让有异心的人借着公司的资源赚取自己的私利，甚至出卖公司的商业机密，这些细节都需要拥有人事管理权的人进行管控，方谦益自信自己是最合适的人事管理者。
员工招聘的事交给方谦益负责，杜君琦就重点负责办公场地的事，现在房地产市场还没有进入爆发式增长阶段，房价还是处于正常水平，甚至于相对后来的房价来说，房价还处于低价水平，不管是买还是租，都是很便宜的。
如果不知道未来的房价高速增长情况，杜君琦也许会选择租的方式，毕竟租的成本支出少，但是既然已经知道了未来的高房价，杜君琦自然就选择了买的方式，现在买下来是一平五千块，几年后转手卖出去就是一平两万块了，当然是买更符合收益了。
正光建筑这几年虽然接了好几个项目，但是做的都是住宅项目，没有接过写字楼的项目，不然的话，杜君琦就可以直接通过正光建筑买下一层写字楼了，还能享受内部优惠价，可惜正光建筑没有合适的项目，所以现在杜君琦就只能通过市场来购买了。
现在的中介市场还没有发展起来，中介公司少，而且流程也不规范，经常有负面新闻出来，人们并不是很信任中介公司，大多数的市场交易都是通过熟人介绍来进行联系的，熟人介绍这种方式虽然安全，但是可以获知的房源信息也就相对少了，中介人手中只能掌握几套的房源，最多的也就十几套，要想通过中介人找到合适的房源，太费时间了，好在杜君琦也有熟人在市房地产交易中心，她可以通过市房地产交易中心来了解市场上有多少房源在出售，而这个熟人就是严辉。
严辉大学毕业后就分配进了市房管局，因为担任过a大的学生会会长，严辉的起步就比一般的大学生高，加上严辉懂得人际关系，而且办事能力强，短短两年，就升上了股长，后来中国各级政府和单位大力推进办公计算机化，市房管局就成立了房地产交易中心，因为都是依靠电脑办公，所以交易中心的工作人员都是以有计算机基础的大学生为主，严辉就这样调了过去，还升级成为了办公室副主任。
杜君琦找上了严辉，和他说了一下自己的购买需求，严辉立刻就应承了下来，回去后就从资料库里筛选好了房源，交给杜君琦挑选，后面还帮着杜君琦联系卖家，办理过户手续。
有了严辉的帮忙，杜君琦很快就买好了办公场所，交钱、过户，一个月就搞定了。
杜君琦买的是市中心圈的写字楼，建成才两年，还没卖完，不过没卖出去的都是在楼层不好或朝向不好的位置，而杜君琦看中的楼层是12楼，原房主是这栋写字楼的承建商，当时开发房因为资金链比较紧张，在支付承建商的工程款时，是以现金加部分房源的方式来付款的，承建商手中握有两层写字楼，拿着又没什么用，自然想卖掉拿回钱，杜君琦买下一层，还是一次性付款，又有严辉的面子在，承建商很痛快地打了折扣，优惠出售了。
买好了写字楼，接下来就是装修了，装修的事自然由杜家装修公司来负责，杜君琦亲自设计加督工，争取做得漂漂亮亮。
杜君琦这边忙着买楼装修，方谦益那边也在忙着面试招聘。
方谦益优先照顾自家母校，先联系了a大校办公室，申请了校园招聘会，也与学生会联系了招聘海报的发布事宜，在a大挑选了一轮后，方谦益才用“杜总裁”的id在玉瓷论坛上发布了招聘信息，面向全网进行招聘，还特地说明已毕业的拥有工作经验的应聘者会优先录取，应聘者可直接通过论坛信箱进行简历投递，为应聘者节省简历打印和信件邮递的费用。
杜君琦要开办公司啦，要招收新员工啦！
这个消息瞬间就在玉瓷论坛上扩散开来，吸引了无数的网友前来看帖，当网友们看到可以直接通过论坛信箱来投递电子简历时，有心找工作的网友们立刻就行动起来，开始制作简历表格，有些手脚快的经常做表格的很快就制作好了简历，鼠标一点，发送了。
发布招聘帖子不到两小时，“杜总裁”的后台信箱就收到了第一封应聘简历，后面还有新信息源源不断的飞进信箱，信箱的闪动提示一刻也没停止过。
这次招聘的第一批岗位主要是两类，一是行政类，二是人事类，方谦益的能力足够应付这两类岗位的招聘工作，虽然他有能力有经验，但是方谦益出于对杜君琦负责的态度，不想让杜君琦心里不舒服，方谦益把他筛选后的简介提交给杜君琦，由杜君琦来敲定第一轮面试的人选。
杜君琦筛选了一轮，最终选定了一批人。
杜君琦让三个助理给这批应聘者打电话，通知他们来面试，同时让三个助理告知应聘者，杜君琦办公室会承担应聘者的长途交通费用，身在外市或外省的应聘者，可以持来程的火车票和客车票报销，面试后，办公室会凭来程车票的面额给予双倍的报销。
这点报销的费用对于杜君琦来说只是一点小钱，但是对于这些应聘者来说，这笔交通费也许就是一大笔钱，尤其是正在找工作的大四生，每一笔钱都得计划着花，杜君琦希望自己的这些小恩小惠能让自己的公司显得更有人情味一些。